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二手房網(wǎng)上交易4個(gè)小時(shí)
12月13日下午3時(shí)，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局，存量房交易合同、資金監(jiān)管簽約室。
五六名市民正在埋頭填表格，也有市民圍著告知單，聚精會(huì)神地看著辦理流程、所需的證件、資金監(jiān)管賬戶開(kāi)戶行等一系列內(nèi)容。
“賣家用不用也過(guò)來(lái)辦理交易？”剛才看告知的張女士又來(lái)到工作臺(tái)，再次咨詢工作人員關(guān)于辦理二手房網(wǎng)上交易的一系列事宜。
“我從上午10點(diǎn)來(lái)，到下午兩點(diǎn)多才辦好網(wǎng)上交易。”21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)鄭州君安加盟店王姓工作人員說(shuō)，12月10日，實(shí)行網(wǎng)上交易第一天，他就來(lái)“踩點(diǎn)”。可上午10點(diǎn)多到后，已經(jīng)很多人排隊(duì)，更多的市民邊咨詢邊辦業(yè)務(wù)，王先生只能苦等。直到忙到下午兩點(diǎn)多才忙完，算是大功告成。
“這個(gè)政策很好，市民應(yīng)該多了解辦理的流程，這樣會(huì)節(jié)省時(shí)間。”王先生說(shuō)。
房管局
將授權(quán)中介免費(fèi)服務(wù)
“下午已經(jīng)好多了，上午人更多。”工作人員說(shuō)，二手房網(wǎng)上交易其實(shí)辦理過(guò)程很快，不到半個(gè)小時(shí)就可辦理完畢，但不少買賣雙方不太了解程序，很多人都在咨詢，這就比較浪費(fèi)時(shí)間。
“剛開(kāi)會(huì)就在討論這個(gè)問(wèn)題。”鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局市場(chǎng)管理處副處長(zhǎng)董國(guó)彩說(shuō)，因?yàn)楹芏嗍忻瘛⒅薪椴惶私廪k理過(guò)程，他們決定將操作步驟、說(shuō)明掛在官方網(wǎng)站上，以便查閱。下一步，房管局將會(huì)授權(quán)正規(guī)的二手中介提供網(wǎng)上服務(wù)。買賣雙方可直接到獲得授權(quán)的二手房中介辦理網(wǎng)上交易。但是二手房中介必須是免費(fèi)服務(wù)。“這樣既為市民提高了效率，又保證二手房交易安全”。
另外，董國(guó)彩介紹，辦理網(wǎng)上交易的時(shí)間為上午9時(shí)至12時(shí)，下午1時(shí)至5時(shí)，一般上午辦理交易的市民較多。
提醒
買賣雙方需帶齊證件
為了避免市民跑空，商報(bào)提醒您需要帶以下證件：
1.買賣雙方申請(qǐng)人身份證（驗(yàn)原件留存復(fù)印件）。
備注：交易雙方為親屬的，如父母與子女、祖父母與孫子女、外祖父母與外孫子女、同胞兄弟姐妹等親屬發(fā)生房屋轉(zhuǎn)移行為的，親屬同戶籍的無(wú)須證明（戶口本驗(yàn)原件留存復(fù)印件）；非同戶籍的，需戶籍所在地派出所或社區(qū)出具親屬關(guān)系證明（留原件）。
2.房屋所有權(quán)（驗(yàn)原件留存復(fù)印件）。
3.買賣合同文本、監(jiān)管協(xié)議文本（各一式三份）。
4.申請(qǐng)人不能前來(lái)辦理的，提供公證書(shū)、委托人身份證。