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在鄭州國貿360廣場，有很多故事值得你去品讀——優衣庫會告訴你，柳井正怎樣從一個裁縫變成日本首富；H&M會告訴你，沒有工廠如何變成歐洲最大的服飾零售商；C&A會告訴你，一個 170歲的家族品牌如何從歐洲走到中原；面包新語會告訴你，不會說話的面包如何與你交談“時尚”話題……
5月1日，優衣庫中部首店開業
5月1日，優衣庫（UNIQLO）中部首店在鄭州國貿360廣場一樓正式開業。1800平方米的店面里，簡約百搭的款式及繽紛多彩的顏色，呈現著當季最新最潮流的穿搭方式。
優衣庫是日本本土最成功的快速時尚品牌，也是全球“快時尚”陣營中的扛鼎力量。其創始人柳井正原本是一名裁縫，優衣庫行銷全球的同時也把他推上日本首富寶座。
截至今年1月31日，優衣庫在全球擁有975家店鋪，在中國的店鋪主要集中于北京、上海等地。鄭州這家店是優衣庫在中國中部地區開的第一家店。
這個在全球倡導了“簡約百搭”風尚的品牌，為何會較早決定開拓鄭州市場？其中部首店為何會落子于360廣場？
“反反復復談了一年多才敲定合作。”回望談判過程，鄭州國貿商業有限公司總經理司小偉用“很難”二字概括。
因為，商界的人都明白，優衣庫是成熟品牌，不可能陪一個看不清楚未來的商場一起慢慢成長。
然而，正是在過去一年多時間里，“快時尚”消費風潮突襲鄭州，處于鄭州“核心商圈核心位置”的360廣場，更是搖身一變成為鄭州最大的“快時尚”集結地。
優衣庫最終選址360廣場，不過是順從了商業邏輯而已。
一年多，國內外“快時尚”扎堆360廣場
在360廣場，優衣庫有一大堆“快時尚”鄰居。
從花園路入口走入360廣場，從一樓60余米的品牌長廊逛到二樓，撲面而來的都是“快時尚”的氣息——
瑞典H&M中部第一店，始創于荷蘭的C&A在中國的第四家全新概念店，西班牙MANGO鄭州第一家直營店，它們與優衣庫中部首店一起，構成了放在全國都很強悍的國際快時尚陣容。
不過，到目前為止，360廣場的平效（每平方米所產生的效益）冠軍并不是以上這些廣為人知的品牌，而是法國時尚資源集團2006年才創立的快時尚品牌UR，這也是360廣場簽約引進的第一家快時尚品牌。
同時，二樓頗具英倫風情的CAVA，是鄭州人創立并操盤的快時尚品牌，開業以來吸引了不少忠實粉絲。
今年五一，還有好幾個品牌在360廣場開業，例如近幾年迅速躥紅的PEACE BIRD、ME&CITY，以及La Chapelle集團旗下的四個產品系列等。它們都有一個共同的特質：快時尚。
此外，這里還有VISCAP、OCHIRLY、VERO MODA、SELECTED、KOYO JEANS等多個已開業或即將開業的頗具個性的潮流品牌。司小偉還透露，360廣場二期工程即將開始建設，建成之后商場將直通農業路。目前,正在和ZARA、無印良品等國際快時尚大牌洽談入駐事宜。
“快時尚”風潮中的悠然情趣
如果一個商場僅有“快時尚”，潮則潮矣，畢竟單調了些。
事實上，到360廣場的人，很多并不只是為了逛快時尚店，而是為了去吃哈根達斯、DQ，或者是去帕帕羅蒂喝一杯帕帕拉茶、吃一塊咖啡面包。接下來，也許是為了“面包新語”，或者是星巴克。
360廣場一樓，臨近豐產路出口，面包新語（BreadTalk）的店面正在裝修，預計5月底開業。
這個品牌2000年才在新加坡創立，2003年即在新加坡證交所上市，被譽為“面包中的星巴克”。它的神奇之處在于，面包不會說話，卻能與你交談“時尚”、“前衛”等字眼。每個面包都會有一個可愛的名字，一個美麗的品牌故事。
哈根達斯和DQ，一個在廣場門口“迎賓”，一個在地下一層“隱居”，但都擋不住顧客盈門，從春到冬，不知多少時尚男女跑老遠的路到360廣場，就是為了那一個冰淇淋。
其他的潮流美食還有必勝客、麻辣新語、韓林炭烤等，各有各的特色，各有各的擁躉。
還有一個令“咖啡控”們開心的消息——360廣場預留了花園路入口必勝客旁300平方米的位置給星巴克，且星巴克的相關人員已經實地考察過。這條全球咖啡世界中的“綠色美人魚”，會從360廣場開始悠游鄭州市場嗎？
360廣場是給時尚又有情趣的人逛的一個地方。不只是美食華服，還有很多令人心動的小細節——比如情侶對戒品牌JUST US店內，一位位顧客在墻上留下的“愛情宣言”；比如前不久的“人人皆麻豆”活動中，姑娘小伙兒們穿著自己在這里搭配好的衣服，認真自拍并發到微博上分享的場景等。
“逼”出來的“快速時尚潮BUY地”
“都是‘逼’出來的。”采訪中，司小偉一直這樣評價360廣場 “快速時尚潮BUY地”的定位。
2009年，“80后”司小偉被新田置業董事長田太廣任命為鄭州國貿商業有限公司總經理。在此之前，他們見證了項目所在地關虎屯從都市村莊變身為現代化城區的全過程，并為花園路農業路商圈引來了大商和家樂福。
360廣場項目，對以房地產起家的新田置業來說，這是其進軍商業地產的第一步；對司小偉來說，這是其商業職業生涯的第一步。
一切都是“摸著石頭過河”。首先是請來臺灣一家公司對原本是以“底商”面目呈現的360廣場進行改造，如今看到的穹頂、弧線、廊橋等，都是后來才有的。這一折騰，花去一大筆費用。
在巨額公共區域裝修費用的壓力下，司小偉們踏上了北上南下四處考察市場的路，還帶著一個大問號——如果走高端，以商場的自身條件和本地市場狀況，即便招來商，能活下去嗎？如果走低端，一間間小店鋪雖然人氣旺，是否會無益于其他物業升值？
上海、廣州、香港以及新加坡等地的商業項目，給了這個團隊靈感——也許可以走“快時尚”路線？快時尚品牌價格不貴、緊跟潮流，還有一批國際知名品牌。
最先簽下的是UR。當初它不過是“快時尚”領域一個只有3年歷史的新品牌，如今卻成為炙手可熱的領軍品牌。
然后，有了C&A，有了更多以引領時尚為目標的潮流品牌。
去年1月23日，360廣場試營業。30歲的司小偉避開了人群，在一樓中廳一個角落里淚流滿面。
這是一個“無知者無畏”的人，回首來路時流下的有狂喜有委屈的淚。
一個城市的時尚試驗
4月24日上午10點，360廣場正對花園路的大門一打開，等在門外的人一下子涌進去了。
“看到人多我就高興！”別人逛街煩人多，天天在360廣場逛的司小偉，卻盼著人多點兒再多點兒。
事實上，去年此時，360廣場正承受著客流不足的痛苦。甚至，他們一度懷疑快時尚的路子到底是否還能走下去。
不過，隨著H&M一個月內閃電簽約并于去年10月1日開業，一切似乎都越來越好了。如今，優衣庫已經來了，ZARA、無印良品也不遠了。
“接下來要在定位的精度上再下工夫，同時讓業種更加豐富，逛起來味道更足。”司小偉說，未來一兩年內，在時尚的基礎上還會不斷拔高360廣場的整體定位。
360廣場的營銷活動也很新穎超前，吸引了很多年輕時尚的消費者。名為“鄭州國貿360廣場”的新浪“圍脖”織得很好，前不久其推出的“人人皆麻豆”活動，參與的人非常多。天天有話題，周周有活動，不斷有參與禮送出，讓其粉絲數量逐日增長。
這幾天，其微博上有兩個熱點話題——優衣庫5月1日開業和臺灣影星陳柏霖5月2日來做簽名會。360廣場的目標是，如果明星有檔期，每月都會請一位明星來，把360廣場打造成一個明星常常光顧的時尚地帶。
當初360廣場提出“快速時尚潮BUY地”時，并沒有引起太大關注，因為當時鄭州人對“快速時尚”這四個字幾乎完全沒概念。然而，不過一兩年時間，它卻已經變成風靡鄭州的熱詞。因為多個快時尚大牌入駐，2010年還被稱為鄭州“快時尚元年”。
360廣場的時尚試驗，同時也是鄭州這個城市的時尚試驗。它有了一個雖然艱難但卻精彩的開篇，接下來的歲月中，相信會有更多光華漸次綻放。
