——訪新田置業總經理馮常生
洞林湖•新田城名品商業街入口廣場效果圖
建設中原經濟區，打造鄭州都市區，美好的愿景和宏偉的藍圖已經繪就，但是如何將藍圖變成現實，新田置業總經理馮常生一語中的：“重在做。”
眾所周知，新田置業作為 “宜居健康城”的先行者和踐行者，作為“田園城市”理念倡導者和建設者，早在5年前即將目光鎖定在滎陽賈峪鎮洞林湖區域的五個行政村，通過新村建設和土地資源整合，建設一個集居住、旅游、農業、休閑、度假、文化、娛樂等多種功能于一體的田園城鎮，建成一座宜居宜農宜游宜商宜教宜樂的鄭州“新城區”和“后花園”。
洞林湖•新田城被公認為滎陽“宜居健康城”的開山之作，是東南組團的起步區。作為洞林湖•新田城項目的全程負責者和身體力行者，馮常生對此有著深切的認識和感觸。他說：“這是面向未來的鴻篇巨制，鄭州市委常委、滎陽市委書記舒慶提出的‘明年大建設，三年出形象，五年成規模’的戰略目標鼓舞人心。洞林湖•新田城作為滎陽市的‘雙重點’項目，是宜居健康城 ‘一心兩翼’的東南組團，在宜居健康城戰略規劃中具有田園城市、生態城邦‘探路者’的作用。”
“五年前，新田置業即著手對洞林湖周邊較為貧困落后的五個行政村通過合村并點的方式進行整體改造。公司董事長田太廣出身農民，對農民、農村有著深厚的感情，在開發過程中，始終堅持守法、為民的原則，一直把農民利益放在首位。5年來，我們累計投入近10億元進行新村和公共基礎設施建設，在原來村民19萬平方米破舊村落的基礎上高標準建成40多萬平方米的農民新村，改變村民居住環境。同時，讓農民變成產業工人。除農民新村外，全長10公里的新田大道宛如一條美麗的充滿景致和野趣的線性公園，也已高標準建成通車。截至目前，已簽約項目有法國皮埃爾度假酒店、中新友好（洞陽）國際學校、美國舊金山大學與華北水利水電學院合作的華北水利水電學院國際學院、北大附中分校、（港資）洞林湖濕地運動公園等。”
馮總此言不虛。記者曾多次實地探訪洞林湖·新田城，每次都能發現洞林湖•新田城之美。這種美寄托著新田置業掌門人田太廣的理想，他的理想就是在洞林湖區域建設一座“花園城市”，為“宜居健康城”增添一朵奇葩。
談及洞林湖•新田城的成功模式和經驗，馮常生如數家珍：
從城鄉一體化的趨勢來看，在國家大力推進新農村建設、統籌城鄉一體化之際，新田置業響應政府號召，結合實際情況，創造性地提出“政府主導、企業運營、外資注入、群眾參與、專家顧問”的“滎陽模式”，以期達成城鄉融合，實現城鄉一體化發展。
從城市發展視角來看，郊外組團式發展勢成必然。擁堵、喧囂的城市讓人們逃離，追求高品質生活的人定然選擇交通便捷、環境優美、功能齊全、生活舒適的新型生態社區。
洞林湖•新田城作為宜居健康城的“先鋒軍”，在規劃設計上，秉承前瞻性、國際化、大手筆的理念，悉心選擇國際一流的團隊，組建由法國PSI設計公司、清華大學建筑設計研究院、上海奇皇建設咨詢有限公司等單位的品牌方陣。
在產業上，遵循國際化、大商業的定位，引入世界知名品牌商家進駐。宜家家居、奧特萊斯、麥德龍等均已多次來項目考察洽商，同時，素有“城市文明名片”之稱的星巴克咖啡等品牌已經簽約并即將入駐公司開發的鄭州國貿中心，將來也將進駐洞林湖·新田城。通過全球視野、全球平臺的招商，洞林湖•新田城必將打造集生態農業、生態旅游、生態教育、生態度假、生態居住、生態商業等六大業態的新型都市區。
“回首洞林湖•新田城五年的歷程，我想起了河南大學工商管理學院院長魏成龍教授的區域發展要素理論，他認為一個地區的發展主要取決于三個方面：開明的政治家、優秀的企業家和負責任的金融家。所以我要感謝鄭州市委常委、滎陽市委書記舒慶，市長袁三軍對項目的發展傾注心血，賈峪鎮黨委書記李武及鎮機關、各村干部更是不遺余力。洞林湖·新田城項目在董事長田太廣的帶領下，在金融界朋友的支持下，新田團隊將一如既往地穩健前行，相信不遠的將來，一座田園城市在滎陽大地上鮮活盛開。”采訪終了，馮常生精彩作結，記者眼前，一幅幅燦爛如花的美景生動呈現。
項目巡禮
洞林湖•新田城項目位于河南省賈峪鎮，占地7平方公里，扼守鄭西新城核心位置，不但擁有歷史文化旅游資源——洞林寺，更依據其豐富的地形地貌、中原珍稀難得的湖泊——洞林湖這塊天然綠肺，規劃出前所未有、超大規模的“田園城市”。洞林湖·新田城，以豐富、強大的城市功能，構建一個生態、多元、復合的衛星城市，集居住、商業、旅游、教育、農業、度假六大功能于一體，互為促進，互為發展，創造低碳、閑適、品位的新城市生活方式。
