隨著今年樓市調控定調“優惠向首套房傾斜”，多家銀行開始放松首套房的貸款利率，據悉，目前多家銀行已對首套房貸優質客戶給予利率優惠。
自2011年樓市調控以來，首套房貸款利率就不斷上調，從八五折到九折，再到基準利率，知道去年年底，隨著各家銀行信貸額度日益較少，首套房貸利率甚至要在基準利率基礎上上浮5%—10%，和2009年的七折利率相比，貸款利率的將近4成的提高幅度讓首次貸款置業人士大呼吃不消，很多人表示，房價雖然下降了5、6萬，貸款利率卻要多支出20萬，樓市調控最終調控了剛需。
隨著2012年新的信貸額度下發，央行下調存款準備金率，加上政府明確今年樓市調控政策放松對首套房的壓力，這些消息無疑讓很多剛需購房者看到了曙光，據悉，現在銀行對于房貸的利率優惠不再統一規定，而是基本保持“一事一議”，即按客戶資信等級、風險能力，甚至所在地區房地產風險狀況等方面進行評估，最后進行利率定價。
銀率網認為，今年樓市調控政策必然不會像去年一樣鐵板一塊，而首套房的優惠將會最先到來，雖然7折的優惠力度很難再出現，但是預計到今年年中，首套房貸款利率優惠有望重新回到8.5折時代，屆時剛需族們不妨考慮出手買房。
