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明日鄭西之于鄭州，必同于今日鄭東之于鄭州
鄭州如何實(shí)現(xiàn)“一心兩翼”均衡發(fā)展、比翼齊飛？宜居健康城的新組團(tuán)規(guī)劃為鄭西崛起帶來(lái)哪些機(jī)遇和前景？未來(lái)，鄭西是否將成為鄭州人購(gòu)房置業(yè)的首選之區(qū)？堪稱鄭西第一大盤(pán)的現(xiàn)代田園城鎮(zhèn)——洞林湖•新田城的開(kāi)發(fā)建設(shè)又將為鄭西發(fā)展帶來(lái)哪些生動(dòng)實(shí)踐和美好答卷？
4月17日上午，在裕達(dá)國(guó)貿(mào)七樓會(huì)議室，來(lái)自鄭州市相關(guān)局委的領(lǐng)導(dǎo)和省會(huì)知名專家學(xué)者齊聚一堂，共話鄭西發(fā)展大計(jì)，共商鄭西發(fā)展之策，在觀點(diǎn)迸發(fā)、智光閃爍之間，與會(huì)領(lǐng)導(dǎo)和專家表達(dá)出這樣一個(gè)共識(shí)：鄭西崛起當(dāng)其時(shí)，宜居鄭西實(shí)可期。明日鄭西之于鄭州，必同于今日鄭東之于鄭州。未來(lái)十年，鄭州西部城市建設(shè)將全面加速、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)急劇升溫，鄭西成為鄭州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的一大熱土，“商務(wù)向東，生活向西”亦成為鄭州人的共識(shí)。洞林湖•新田城作為宜居健康城東南組團(tuán)的首發(fā)區(qū)域，必將帶動(dòng)鄭西新城的新發(fā)展。
本次論壇由河南省人民政府政策研究中心、河南省社科院、河南省發(fā)改委經(jīng)濟(jì)研究所、中原報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)聯(lián)合主辦，鄭州日?qǐng)?bào)承辦，洞林湖新田城項(xiàng)目協(xié)辦。在論壇現(xiàn)場(chǎng)，河南省人民政府政策研究中心主任王永蘇，河南省社科院副院長(zhǎng)劉道興，省政府參事、河南省發(fā)改委經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)鄭泰森，河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)研究院常務(wù)副院長(zhǎng)、房地產(chǎn)研究所所長(zhǎng)、教授李曉峰等專家學(xué)者作了主題發(fā)言。論壇舉辦前夕，時(shí)在北京開(kāi)會(huì)的全國(guó)人大代表、中房協(xié)副會(huì)長(zhǎng)、河南省房地產(chǎn)商會(huì)名譽(yù)會(huì)長(zhǎng)、建業(yè)住宅集團(tuán)（中國(guó)）有限公司董事會(huì)主席胡葆森先生欣聞此次論壇盛大舉辦，特地從北京發(fā)來(lái)賀詞：“鄭西花開(kāi)正當(dāng)時(shí)，宜居鄭西實(shí)可期”。
中共鄭州市委宣傳部副部長(zhǎng)、鄭州日?qǐng)?bào)社黨委書(shū)記社長(zhǎng)、中原報(bào)業(yè)傳媒董事長(zhǎng)宋建國(guó)、鄭州市旅游局局長(zhǎng)龍同勝，鄭州日?qǐng)?bào)總編輯楊玉璽，鄭州市房管局副局長(zhǎng)季朝、鄭州市規(guī)劃局副局長(zhǎng)楊振茂、鄭州日?qǐng)?bào)經(jīng)營(yíng)總監(jiān)李志強(qiáng)等相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)，新田置業(yè)董事長(zhǎng)田太廣和總經(jīng)理馮常生，人民網(wǎng)、大河報(bào)、大河網(wǎng)等各家主流媒體單位記者、洞林湖•新田城大客戶代表、合作機(jī)構(gòu)和聯(lián)盟商家代表以及社會(huì)各界人士代表共計(jì)100余人參加了此次論壇。
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論壇現(xiàn)場(chǎng)，各位領(lǐng)導(dǎo)、專家匯聚一堂
論壇現(xiàn)場(chǎng)，大家聚精會(huì)神地聆聽(tīng)
宋建國(guó)
中共鄭州市委宣傳部副部長(zhǎng)、鄭州日?qǐng)?bào)社黨委書(shū)記、社長(zhǎng)、中原報(bào)業(yè)傳媒董事長(zhǎng)
在中原經(jīng)濟(jì)區(qū)已經(jīng)正式上升為國(guó)家戰(zhàn)略，鄭州都市區(qū)恢弘的藍(lán)圖已經(jīng)繪就的當(dāng)下，政策之手助推鄭西發(fā)展，鄭西也迎來(lái)了前所未有的發(fā)展良機(jī)，我們相信鄭西定會(huì)向鄭東新區(qū)那樣迎來(lái)快速發(fā)展的十年。在鄭西崛起的大勢(shì)之下，洞林湖•新田城也成為一個(gè)正在崛起的璀璨明珠，為促進(jìn)區(qū)域發(fā)展、締造城市之美做出了巨大貢獻(xiàn)和努力。
王永蘇
河省人民政府政策研究中心主任
洞林湖•新田城既包含新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)，同時(shí)也是綜合地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，它在鄭州郊區(qū)，離鄭州近，以后的經(jīng)濟(jì)效益好，這種操作模式減輕了政府的負(fù)擔(dān)。洞林湖•新田城給我的體會(huì)，第一是應(yīng)當(dāng)進(jìn)一步深入總結(jié)完善規(guī)范，明確企業(yè)、政府、農(nóng)村各自的權(quán)利，出臺(tái)必要的措施。第二是，洞林湖•新田城不僅要面向鄭州，更應(yīng)該面向全國(guó)，把全省、全國(guó)的高端人才、生產(chǎn)要素吸引過(guò)來(lái)才能做大做強(qiáng)。第三是，政企聯(lián)手在破除城鄉(xiāng)二元體制上下功夫，使洞林湖•新田城成為打破城鄉(xiāng)二元體制的突破口、試驗(yàn)田，在這個(gè)地方實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)一體。我建議在體制機(jī)制上進(jìn)一步下功夫，利用我們先行先試的機(jī)會(huì)，實(shí)現(xiàn)體制機(jī)制的突破，給全國(guó)、全省帶頭，給全國(guó)全省提供示范。
劉道興
河南省社科院副院長(zhǎng)
一個(gè)城市要均衡發(fā)展、協(xié)調(diào)發(fā)展，就要科學(xué)的功能劃分。鄭州向西發(fā)展、鄭西發(fā)展是鄭州都市區(qū)建設(shè)重要內(nèi)容，西邊有堅(jiān)實(shí)的民眾經(jīng)濟(jì)實(shí)力支持，有四通五達(dá)的交通優(yōu)勢(shì)，有有優(yōu)勢(shì)的生態(tài)環(huán)境。在鄭州組團(tuán)發(fā)展的大規(guī)劃下，結(jié)合鄭西的這些特點(diǎn)，第一，鄭州西區(qū)的發(fā)展一定要定位于建設(shè)宜居城市，建設(shè)田園城市；第二，一定要積極運(yùn)用反規(guī)劃這一城市規(guī)劃建設(shè)的新理念，對(duì)鄭州西部的發(fā)展進(jìn)行高起點(diǎn)、大手筆、統(tǒng)一的謀劃；第三，堅(jiān)持政府主導(dǎo)，企業(yè)主體，市場(chǎng)運(yùn)作，政府創(chuàng)造環(huán)境，提供服務(wù)，企業(yè)規(guī)劃好、管理好，把它的價(jià)值做到極致；第四，要把田園城區(qū)建設(shè)和新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)緊密地結(jié)合起來(lái)，最大可能地造福鄭州市周?chē)霓r(nóng)民群眾。第五，一定要進(jìn)行機(jī)制體制的創(chuàng)新。
鄭泰森
河南省發(fā)改委經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)、省政府參事
“十年城東，十年城西”，鄭州西區(qū)的發(fā)展已經(jīng)成為鄭州都市區(qū)建設(shè)的重要課題，位于鄭西的宜居健康城通過(guò)集中眾多優(yōu)勢(shì)醫(yī)療資源和相關(guān)的休閑醫(yī)療產(chǎn)業(yè)為“帶動(dòng)西部地區(qū)的發(fā)展，進(jìn)而提高鄭州宜居城的綜合服務(wù)功能”提供了有利條件，洞林湖•新田城作為宜居健康城的一個(gè)發(fā)展亮點(diǎn)，它的功能定位既與西部地區(qū)發(fā)展，特別是與宜居健康城的定位上下貫通，又與鄭州都市區(qū)、鄭州西區(qū)、宜居健康城的規(guī)劃和功能是相對(duì)接的，因而洞林湖•新田城這個(gè)項(xiàng)目會(huì)為我們鄭州西部地區(qū)的開(kāi)發(fā)，鄭州西部地區(qū)品位的提升，功能的提升發(fā)揮很重要的作用。
李曉峰
河南財(cái)經(jīng)政法大學(xué)研究院常務(wù)副院長(zhǎng)、房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)
鄭州都市區(qū)的建設(shè)規(guī)劃非常明確地把滎陽(yáng)、上街等鄭州西部的地方納入到鄭州的中心城區(qū)，從這個(gè)意義上來(lái)說(shuō)，鄭州和滎陽(yáng)的融合速度將會(huì)進(jìn)一步加快，由以前的被動(dòng)融入省會(huì)鄭州，到現(xiàn)在整個(gè)鄭州都市區(qū)的規(guī)劃把他們攬過(guò)來(lái)，主動(dòng)把滎陽(yáng)和上街作為鄭州市中心城區(qū)的組成部分，這個(gè)政策將會(huì)像當(dāng)年鄭州市把整個(gè)發(fā)展的重點(diǎn)放在鄭東新區(qū)一樣，同樣會(huì)帶來(lái)鄭西的發(fā)展。因此隨著鄭西的崛起，鄭西必將成為購(gòu)房置業(yè)的新高地。
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河南省發(fā)改委經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)鄭泰森先生
季朝
鄭州市房管局副局長(zhǎng)
洞林湖•新田城對(duì)鄭西新型城鎮(zhèn)化建設(shè)起到很好的示范作用，這個(gè)項(xiàng)目符合《鄭州都市區(qū)建設(shè)綱要》規(guī)劃的要求。政府除了要支持之外，更重要的是出臺(tái)一些相關(guān)的優(yōu)惠政策，應(yīng)該在土地招拍掛、融資、稅收包括房屋建設(shè)、套型比例結(jié)構(gòu)，以及政府評(píng)論許可、預(yù)售監(jiān)管方面進(jìn)行傾斜。
楊振茂
鄭州市規(guī)劃局副局長(zhǎng)
規(guī)劃局下一步將同步完成兩個(gè)工作，一個(gè)是都市區(qū)總體規(guī)劃，一個(gè)是專項(xiàng)規(guī)劃，專項(xiàng)規(guī)劃主要是對(duì)重大的基礎(chǔ)設(shè)施進(jìn)行明確布局。洞林湖•新田城項(xiàng)目在合村并建、新型農(nóng)村社區(qū)建設(shè)方面做得很成功，和當(dāng)?shù)乩习傩贞P(guān)系處理得非常融洽，“在政策框架允許的范圍內(nèi)，城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)就會(huì)支持大膽的放手去干”。
諸位專家領(lǐng)導(dǎo)共話鄭西發(fā)展
田太廣
河南新田置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)
開(kāi)發(fā)洞林湖•新田城項(xiàng)目主要是考慮到鄭州城市的居住和發(fā)展趨勢(shì)是向外擴(kuò)展；我們?cè)诙戳趾䥇^(qū)域開(kāi)發(fā)鄭州的宜居衛(wèi)星城，充分引入了歐美發(fā)達(dá)國(guó)家“現(xiàn)代田園城市”的規(guī)劃理念，不僅注重環(huán)境的營(yíng)造和保護(hù)，還充分規(guī)劃了高端居住、環(huán)球商業(yè)、醫(yī)療養(yǎng)生、優(yōu)質(zhì)教育、生態(tài)農(nóng)業(yè)等，其目的就是讓人的生活環(huán)境、生活舒適度得到更大的提高。締造城市之美，做美好生活的供應(yīng)商是我們企業(yè)的一種責(zé)任。
新田置業(yè)董事長(zhǎng)田太廣先生
相關(guān)鏈接：
鄭州日?qǐng)?bào) http://zzrb.zynews.com/html/2012-04/19/content_362275.htm
大河網(wǎng) http://house.dahe.cn/lpdt/t20120417_1853100_1.htm
搜房網(wǎng) http://esf.zz.soufun.com/newsecond/news/7499959.htm
東方今報(bào) http://www.jinbw.com.cn/jinbw/xwzx/loushi/201204198516.htm
搜狐焦點(diǎn)網(wǎng) http://zz.focus.cn/news/2012-04-17/1923371_1.html
河南一百度 http://www.henan100.com/house/2012/140812.shtml
河南房產(chǎn)網(wǎng) http://www.fanging.com/news/News_Show.asp?ArticleID=98379
網(wǎng)易新聞 http://news.163.com/12/0417/17/7VAF12LC00014JB6.html
人民網(wǎng)河南頻道 http://henan.people.com.cn/news/2012/04/17/610731.html
新浪河南 http://henan.sina.com.cn/city/csyw/2012-04-18/175-16261.html