11月2日上午，由大河報社、中國地產大河研究院主辦的“城市化進程中的區域定位——鄭西宜居價值高峰論壇”，在鄭州裕達國貿酒店召開。原住建部政策研究中心主任、中國城鄉建設經濟研究所所長陳淮與我省知名專家學者，就城市化進程中的區域定位以及如何避免城市化帶來的“城市病”等問題進行了深入的交流與探討。
專家一致認為，位于鄭西發展組團的宜居健康城，在生態宜居方面有著得天獨厚的優勢，成為鄭州生態人居選擇的新方向。而坐落于鄭西發展組團的洞林湖•新田城，憑借自身完善的配套、領先的規劃、便捷的交通以及得天獨厚的自然環境優勢，已成為鄭州建設生態人居的樣本。
本次論壇上，中國地產大河研究院聯合河南財經政法大學房地產經濟研究所首次發布最新研究成果《鄭州生態人居報告》。河南財經政法大學教授、房地產經濟研究所所長李曉峰代表研究單位對這一報告進行了解讀，并宣讀報告摘要。
河南日報報業集團副總經理顧孝乾：隨著中原經濟區的開發與建設上升與國家戰略，鄭州已成為中國發展的熱點區域，并成為國內外實地企業大展宏圖的一片熱土。未來城市發展的方向和居住方向在哪里？如何才能構建我們的和諧鄭州，綠色家園呢？本屆論壇旨在結合鄭州城市發展的現狀，及國內外城市在發展過程中所采取的先進理念和方法，找尋未來鄭州的發展方向。“城市讓生活更美好”這不僅僅是一句口號，更是發展目標。通過這次論壇，相信大家一定能找到鄭州未來發展的方向和居住方向，從而推動鄭州向宜居城市發展。
原住建部政策研究中心主任、中國城鄉建設經濟研究所所長陳淮：今天討論的城市化進程中的區域定位，是中國、河南城市化、城鎮化過程中一個不可或缺的重要問題�，F在，全世界大城市和特大城市的白領都面對一個兩難選擇，要么是奇遠無比的住所，要么是高不可攀的房價。仔細想想，人們討論的所謂房價問題，和交通擁堵本來就是同一個問題�，F代化城市都在變成鋼筋混凝土的森林，人們在這樣的城市生活，一方面贊嘆人支配資源的能力和技術發展的奇跡，另一方面，也忍受著城市急劇膨脹帶來的嗓音、尾氣、交通擁堵等問題。理論上說，人們造一座能裝50萬人居住的樓辦得到，控制、自我循環感應系統都可以，但是顯然易見，那樣就變成群養、圈養了，不利于人的身體健康，也不利于鄰里關系優化發展�，F在人們覺得，這種建房子的方式對城市來說已經是一個落后的理念了。而在UPTOWN（上城區），中產階級居住區，你可以感受到它的幽閑、傳統、自信和安靜。而擁有這樣外部環境的地方，通常都是要與核心市區要保持一定距離的。
鄭州大學旅游管理學院院長、房地產研究中心主任杜書云：鄭州往西發展帶有一定規律性，鄭州向西，有上街、滎陽、鞏義、登封、偃師、洛陽，這些地方工業基礎較好，本身構成了一個鄭洛工業帶，鄭州向西發展，可以讓鄭州與洛陽兩大中心城市形成互動。西郊不但宜居，而且宜就業。西區有高新區、須水、馬寨等一系列工業園區，一些大型項目如格力電器等紛紛進駐西區，發展速度之快，超乎想象。隨著宜居健康城規劃的實施，鄭西必然成為鄭州新的發展方向和宜居之地。
河南省商業經濟學會常務副會長兼秘書長宋向清：鄭州的空間布局如同一只雄鷹，其尾部就在鄭州的西部，其主導產業是文化教育產業、高新技術產業和居住。“別以為尾部不重要，恰恰相反，尾部是最重要的，雄鷹飛的穩不穩，快不快，方向怎么樣，主要看尾部，它主要起到一個穩定平衡的作用”。宜居有九大要素：宜康、宜住、宜食、宜教、宜購、宜醫、宜友、宜行、宜樂。“具備上述九大元素，我認為這就是宜居的，就是健康的，物超所值的，如果不具備這些要素，口號上雖然是，實際上不是”。
經濟視點報社社長、總編輯路明：房產投資既要看未來，與城市的格局發展，產業布局保持一致，還要看自己的需求，是改善生活還是剛性需求，每個人的標準不一樣。最后還得看開發商。洞林湖•新田城是新田置業開發的很好的項目，7平方公里相當于個美國一個小的衛星城市，里邊的配套設施很完備。目前西區的發展勢頭很高，潛力很大，具有較高的投資價值。投資時要相信未來，更要相信自己。
河南新田置業有限公司總經理馮常生：按照霍華德田園城市理論，田園城市第一要優美的環境，第二要有城市便利的配套。這樣的地方，必然離城市有一定距離。基于這兩點，新田置業最后選定了洞林湖，首先這里是西流湖的上游，又是丘陵地帶，植被茂密，這里不利于農耕，卻適合居住。其次，這里離市中心只有20公里，和鄭州市中心是一個若即若離的距離。在執行過程中，洞林湖•新田城又引進了商業、農業、度假、旅游、醫療、教育六大業態。要做洞林湖•新田城項目的時候，新田置業做了一些改進，就是田園城市的中國化，保持了其靈魂，在保留鄉村的優美環境，完整的配套外，做了一些緊湊化的改革。隨著項目的推進，六大產業也在不斷推進。教育這一塊，新田城引進教育資源，從幼兒園到高中都是鄭州市最好的，初中是鄭州一中，高中是北大附中、鄭州外國語中學的國際學校。現在，鄭州一中實驗初中已經開學，酒店明年開業，六大產業會逐漸實現。
作為一個新的城鎮，洞林湖•新田城目標也是上城區，它的客戶群不是達官顯貴、富豪，而是社會的精英階層，他們不但擁有物質財富，而且擁有精神財富，是當今社會的脊梁，洞林湖•新田城就是要為精英階層打造一個田園小鎮，讓他們為這個國家拼搏、努力的時候，能為自己的家人提供一個宜居之所。
