2013年11月，新田集團與恒大地產集團達成戰略合作，共同打造洞林湖區域；
2014年8月，新田集團再次聯手地產大鱷碧桂園集團，參與洞林湖區域的開發。
短短一年時間內，地產大鱷入駐洞林湖區域，為何大牌開發商看好這里？洞林湖乃至鄭西利好有哪些？鄭西前景如何？借此契機，讓我們略述一二……
說資源：真山活水，獨一無二
鄭西向有“鄭州后花園”的美譽。《中原經濟區鄭州都市區建設綱要》將鄭西的大部分區域規劃為宜居健康城。洞林湖區域作為宜居健康城的東南組團，占盡天時地利——1000余畝洞林湖，淺山丘陵環抱，地形地貌豐富，植被茂密，氣候宜人，這難得的真山真水讓洞林湖區域成為中原地區人居最佳場所。
說交通：五縱四橫，立體網絡
便捷的交通可以以極小的成本將空間距離轉換成時間距離。鄭上路出地鐵20分鐘可到洞林湖釣魚，中原路過市政府25分鐘可到洞林湖坐游艇，航海路從帝湖出發30分鐘可以再次看到湖——洞林湖。隴海路西延2015年6月全部竣工通車后，洞林湖出發35分鐘可以看到鄭東新區CBD如意湖。建設西路（鄭上路）、中原西路、隴海西路以及航海西路，這四條東西向市政主干道如四條大動脈，源源不斷地為洞林湖區域注入活力。
而西三環、西四環、新田大道、西南繞城高速、鄭西高鐵（高鐵西站據此僅15分鐘車程）這五條大體南北向的通道，與東西向干道交織成立體交通網絡，出入洞林湖，不僅方便快捷，而且可選的形式也很多：地鐵、高鐵、高架、快速路一應俱全。
說區域：鄭上新區，政策高地
2012年2月7日，鄭州市十三屆人大四次會議審議通過實施《中原經濟區鄭州都市區建設綱要》，《綱要》將鄭西規劃為宜居健康城。2013年10月31日，鄭州市十三屆人大常委會第三十九次會議舉行，鄭上新區規劃確定。從宜居健康城到鄭上新區，大鄭州謀求鄭州東西兩翼均衡發展的戰略規劃越發明晰，鄭西的戰略地位越發重要。
政策是強有力的手，在政策之風的吹拂下，“明日鄭西之于鄭州，必同于今日鄭東之于鄭州”。
議產品：精品規劃，優勢互補,
新田城在售的產品，從物業類型來說有小高層、洋房、疊拼以及半島墅；從面積區間來說50—570平米，都形成了一個比較完備的產品線。這也是長期以來新田城熱銷的原因之一。
那么恒大、碧桂園入住之后將會推出怎樣的產品？這對現有在售的產品有何影響？“在合作之初，我們就考慮到了這些，開發差異化、互補性的產品，避免區域內的競爭。比如在戶型設計方面，功能布局方面以及產品外觀方面，都有著很明顯的區分。”新田城銷售人員說。
至于產品孰優孰劣，不能一概而論，也沒有可比性。“恒大、碧桂園的產品屢經市場驗證，戶型設計比較合理，十分成熟穩重；新田城的產品因地制宜，更具個性化和區域性，比如獨有的全明地下室很有特色。確切地說，它們都是精品規劃，體現出該地段、該區域的最高價值，使其物有所值，給客戶以最高的性價比。”
說品牌：地產大鱷，強強聯手
大品牌意味著強實力，意味著大發展。新田集團攜手恒大和碧桂園，洞林湖區域將再增加兩個戰略伙伴——融合一線開發商的開發理念、開發模式，借助于全國性開發商的開發節奏，洞林湖區域的開發無疑是快馬加鞭。
“新田攜手地產大鱷恒大、碧桂園，入駐洞林湖，對當地政府來說是招商引資的重大進展，對本土開發商新田來說是商機，對廣大置業者來說可選擇的空間更大。最為重要的是，洞林湖區域今后的發展將提速，地塊也更加成熟、更具有熱度。所以說，新田攜手恒大、碧桂園，是雙贏乃至多贏的合作。”新田集團總裁馮常生說。
