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鄭州田園城市“呼之欲出”
洞林湖·新田城開啟鄭州“田園城市時(shí)代”
當(dāng)城市越來(lái)越擁擠，空氣越來(lái)越污濁，綠地越來(lái)越少，追求低碳、生態(tài)、健康的田園生活逐漸成為人們的一種共識(shí)與渴求。或許，代表了城市人居夢(mèng)想的田園城市生活將因此成為一種潮流，并開啟一個(gè)城市新的發(fā)展時(shí)代。梁冰
田園生活 人居夢(mèng)想
談到田園城市理論的應(yīng)用與實(shí)踐，新田置業(yè)營(yíng)銷負(fù)責(zé)人董學(xué)鵬深有感觸，他說(shuō)，在生活日益現(xiàn)代化的今天，田園城市是現(xiàn)代都市人對(duì)生存環(huán)境的另一種思考。舒適的田園生活再度進(jìn)入人們的視野。
早在4年前，新田公司就開始了對(duì)田園城市的研究。當(dāng)時(shí)新田置業(yè)特意到堪培拉實(shí)地考察。堪培拉整座城市環(huán)繞著河流、丘陵和叢林，到處是蔥蘢的生命，到處彌漫著植物的氣息，處處是幽靜，靜得肅穆，靜得寂寞，靜得凝固成一幅意境悠長(zhǎng)的油畫，偶爾有一兩只小鳥飛過(guò)，讓人倍覺天地間的空曠、遼遠(yuǎn)。
同時(shí)董學(xué)鵬還援引美國(guó)傳奇經(jīng)濟(jì)學(xué)家哈里•登特的《下一個(gè)大泡泡》的觀點(diǎn)：信息技術(shù)使更多的人可以住到度假勝地和城市遠(yuǎn)郊，遠(yuǎn)離城鎮(zhèn)。低價(jià)、沒有交通堵塞、更多的休閑，都是吸引人之處。大城市外的遠(yuǎn)郊、度假區(qū)、旅游勝地和大學(xué)城的房?jī)r(jià)上漲速度會(huì)比城鎮(zhèn)地區(qū)更快。
據(jù)河南財(cái)經(jīng)學(xué)院研究院常務(wù)副院長(zhǎng)李曉峰介紹，田園城市并不是一種新的理論，它起源于19世紀(jì)，由霍華德最早提出。在《明日的田園城市》一書中，霍華德描繪的田園城市是兼有現(xiàn)代城市和鄉(xiāng)村自然的理想城市，為健康﹑生活以及產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供基礎(chǔ)，它的規(guī)模能足以提供豐富的社會(huì)生活，使人們不僅享受到城市中的便利和繁華，又能享受到自然的生活方式。
田園城市 適合鄭州
田園城市理論經(jīng)過(guò)一百多年的實(shí)踐，到了今天，已經(jīng)得到世界的認(rèn)同，并且有了成熟的經(jīng)驗(yàn)。如今，建立現(xiàn)代田園城市是許多城市的夢(mèng)想，鄭州雖然沒有明確提出類似于成都，建設(shè)“世界現(xiàn)代田園城市”的目標(biāo)，但作為一個(gè)與成都有相同經(jīng)歷和發(fā)展趨勢(shì)的城市，同樣具備打造田園城市的動(dòng)力和基礎(chǔ)。
李曉峰認(rèn)為，作為省會(huì)和全國(guó)交通樞紐的鄭州，有著很強(qiáng)的輻射作用。這樣的情況下，就促使鄭州向著大規(guī)模城市化的方向發(fā)展。這樣也帶來(lái)了很多問(wèn)題，如城市擁擠和污染，環(huán)境的破壞，城市人口集中，不能再享受優(yōu)美的自然環(huán)境，城鄉(xiāng)發(fā)展的問(wèn)題日益迫切。田園城市，應(yīng)該是鄭州的方向，是解決城市環(huán)境和城鄉(xiāng)問(wèn)題的一種前瞻性思維。
李曉峰說(shuō)，黨的十六屆五中全會(huì)提出的建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村，為河南城鄉(xiāng)一體化帶來(lái)了機(jī)遇，也為我們打造田園城市奠定了良好的基礎(chǔ)。2008年，鄭州也把城市和鄉(xiāng)村發(fā)展作為一個(gè)體系統(tǒng)一規(guī)劃，城鄉(xiāng)一體化建設(shè)為鄭州打造田園城市的帶來(lái)了機(jī)遇。
在此之后，社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)在鄭州大地蓬勃開展，使得鄭州在建設(shè)田園城市的大路上邁出了實(shí)質(zhì)性的一步。在社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)大旗下，鄭州田園城市實(shí)踐也出現(xiàn)了一些案例，洞林湖·新田城就是其中之一。被人稱為“滎陽(yáng)模式”的洞林湖·新田城建設(shè)，是著眼于城市的發(fā)展和群眾的利益的偉大實(shí)踐，采用村民自發(fā)、政府投入、引進(jìn)社會(huì)資本等方式，總投入50億元，建設(shè)新農(nóng)村示范區(qū)，這成為新農(nóng)村建設(shè)模式的新選擇。
先天優(yōu)勢(shì) 非常明顯
作為鄭州衛(wèi)星城鎮(zhèn)，洞林湖·新田城具有打造田園城市的先天優(yōu)勢(shì)。從地理位置看，洞林湖·新田城緊鄰鄭州二七區(qū)，距鄭州中原西路不足9公里，開車不足10分鐘可到中原西路、西四環(huán)，是鄭州的城市新中心；從交通條件看，洞林湖·新田城緊臨鄭州中原西路、西四環(huán)、建設(shè)路等城市主干道，繞城高速擦身而過(guò)，近來(lái)新田置業(yè)投入巨資修建新田大道，打開了鄭州通向西南的門戶；從資源環(huán)境看，洞林湖環(huán)境優(yōu)美，區(qū)內(nèi)丘陵、溝壑縱橫，林地、水面交錯(cuò)，地貌形態(tài)豐富，野生物種多樣，可謂林秀水清；從人文歷史看，轄區(qū)歷史悠久，洞林寺1800年的歷史，堪稱洞天福地。
正是因?yàn)橛羞@么好的先天條件，洞林湖·新田城才提出了田園城市的定位，洞林湖·新田城將致力于建造全新的新市鎮(zhèn)形態(tài)，打造人們的第一居所。
董學(xué)鵬告訴記者，洞林湖·新田城，并非要打造高端的居住社區(qū)，而是一個(gè)開放性的擁有多重產(chǎn)業(yè)形態(tài)和居住形態(tài)的新市鎮(zhèn)。洞林湖·新田城整體定位，是田園式的城市形態(tài)，集合住宅、商業(yè)、旅游、教育、農(nóng)業(yè)、度假六大功能于一體，形成多中心、組團(tuán)式、網(wǎng)絡(luò)化的城鄉(xiāng)空間布局，既有優(yōu)美的田園風(fēng)光，也有強(qiáng)大的現(xiàn)代化功能，形成現(xiàn)代城市與現(xiàn)代農(nóng)村和諧相融、歷史文化與現(xiàn)代文明交相輝映的新型城鄉(xiāng)形態(tài)。
“在我們的構(gòu)想中，洞林湖·新田城面對(duì)的是那些既擁有高學(xué)歷、豐厚收入又講究生活品位、注重心靈成長(zhǎng)的一族。”董學(xué)鵬說(shuō)。
相信，在新田置業(yè)有條不紊運(yùn)作下，一個(gè)全新的田園城鎮(zhèn)用不了多久就出現(xiàn)在鄭州市民眼前。