當今房地產熱的狀況下，購房交易的過程成為容易疏忽和最容易出差錯的環節，如何做好房屋過戶，從而買到放心的房子呢？
一、交易時確定賣方雙證齊全，買賣合同必須由產權證上所有共有人親自簽字才會生效，應防止代簽或漏簽。
二、整個交易過程中涉及的各項費用并非一次性收取的，因此事前一定要盡量明確所有明細費用，以避免中途添加各項雜費。
三、選擇威望較高知名人士或正規房屋中介機構作為交易雙方的資金、房屋交割的監管方，確保交錢后能順利過戶，或過戶后房與款兩清。
四、購買方需注意所購房屋是否在抵押狀態中，以確定交易及入住時間。買賣交易后貸款時間拖得過長會帶來許多不必要的麻煩。
五、購買方在交易前確定清楚貸款所需要條件及費用，防止買賣交易后因貸款問題造成交易損失。
六、交房時的物業登記及相關水、電、有線電視、煤氣等的過戶及房屋情況要一一查清。
辦理房產過戶手續需提交資料
1.房屋所有權證(原件)。
2.雙方當事人身份證(原件，復印件1份)。
3.房屋買賣契約(原件)。
4.戶型圖(1份)。
另：贈與的需提交贈與公證書(見證書)原件，已購公房、經濟適用房需提交已繳納土地出讓金憑證。
房屋過戶費計算方法
一、交易手續費：以5元/平方米計算，按照房屋面積大小繳費，買主承擔總費用的50%。
二、合同印花稅：按照房屋產權轉移成交金額的0.05%繳納，買主承擔50%。
三、契稅：契稅按照房屋實際成交金額的0.75%計算繳納，由買賣雙方約定由何方承擔，在實際操作過程中一般由買家承擔。
四、權證印花稅：5元/本。
五、登記費：如果房屋屬于個人產權，100元/件;如果房屋屬于其他產權，200元/件。
六、過戶手續費：50元/套。
